| Helle Büroräume mit Gemeinschaftsbereich in GT-City |
| Miete* EUR | 500 | | Ges.Fl. m² | 50 | | Räume | 2 | | Baujahr | |
| | | Kauf EUR | | | Grdst. m² | | | Garagen | | | Stellplätze | |
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| Nebenkosten pro Monat: | 225 EUR |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | | Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 114,9 | | Energieträger | Erdgas | | Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Bezeichnung | Fläche | Einheiten | teilbar ab | frei ab | | Büro-/Praxisfläche | 50,00 m² | | | |
| Beschreibung
Hier finden Sie schöne Büroräume in eine Gemeinschaftsfläche direkt in Gütersloh. Die Fläche umfasst zwei helle und moderne Büroräume, die ideal für ein Anwalts- oder Steuerberatungsbüro geeignet sind. Die Büroräume sind mit einem ansprechenden Designboden in Holzoptik ausgestattet und verfügen über eine kleine Loggia, die zusätzlichen Raum für kreative Pausen oder informelle Gespräche bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung
Die Büroräumlichkeiten beinhalten zudem einen einladenden Eingangsbereich, eine Teeküche sowie ein WC, die gemeinschaftlich genutzt werden. Innerhalb dieser Bürofläche sind bereits zwei Büroräume an eine Rechtsanwältin vermietet, sodass Sie die Gemeinschaftsbereiche mit ihr teilen. Dies fördert nicht nur den Austausch, sondern schafft auch ein professionelles Umfeld.
Lage
Die Lage der Büroräume ist zentral in Gütersloh, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Sie sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad hervorragend erreichbar, was die Anfahrt für Ihre Mandanten und Mitarbeiter erleichtert.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarf 114,9 kWh, Erdgas E, Effizienzklasse D, Bj. 1965/67
Die Provision beträgt 2,38% Kaltmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.) und ist bei Vertragsabschluss fällig.
Zzgl. Mieterprovision: 2,380 Monatsmieten |
Kaup Immobilien GbR
Elmar und Johannes Kaup
Kahlertstraße 41
D-33330 Gütersloh |
| | Kommunikation:   |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 08.00 - 18.00 Uhr |
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Gütersloh
Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Firmeninhaber: Elmar & Johannes Kaup |
| | Objekt-Nr.: 3-8436 · Online-Nr.: 12305721
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | Stufe zurück |
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