| 65m² Laden - in Fußgängerzone - bisher Bäckerei |
| Miete* EUR | 575 | | Ges.Fl. m² | 65 | | Räume | | | Baujahr | 1912 |
| | | Kauf EUR | | | Grdst. m² | | | Garagen | | | Stellplätze | |
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| Nebenkosten pro Monat: | 175 EUR |
| Verkaufsfl. m² | 65 | | Frei ab: | sofort |
| Datum Energieausweis | 08.02.2026 | | Gültig bis | 08.02.2036 | | Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | | Gebäudeart | Nichtwohngebäude | | Heizung | Fernwärme | | Energieeffizienzklasse | | | Baujahr lt. Energieausweis | 1912 | | Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 53,4 | | Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Bezeichnung | Fläche | Einheiten | teilbar ab | frei ab | | Ladenfläche | 65,00 m² | | | | | Verkaufsfläche | 65,00 m² | | | |
| Attraktive EG-Gewerbefläche ca. 65 m² - ideal für ruhige Bäcker/Dienstleistung / Studio/Büro
Zur Vermietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront in einer Fußgängerzone (1B-Lage). Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fläche eignet sich besonders für Friseur- oder Kosmetikstudio, Büro mit Kundenverkehr, Praxisnahe Dienstleistungen oder beratungsorientierten Einzelhandel ohne Geruchs- oder Lärmemissionen.
Gastronomie.
Eckdaten:
- ca. 65 m², ebenerdig
- große Schaufenster, gute Sichtbarkeit
- Personal-WC im Haus (eine Etage höher)
- kurzfristig verfügbar.
Gesucht werden erfahrene, wirtschaftlich solide und langfristig orientierte Mieter, die ein ruhiges Nutzungskonzept verfolgen.
Bei Interesse bitten wir um kurze Vorstellung des Unternehmens inkl. Nutzungskonzept und gewünschter Mietdauer. Herr Döring 0171/ 21 35 765. Der Mietpreis ist Verhandlungsgrundlage und ist abhängig vom zu übergebenden Umbauzustand.
Baujahr: 1912
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 53,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Döring & Partner OHG
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Goethestraße 5b
D-07545 Gera |
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| Ansprechpartner für dieses Objekt |
Herr
Rene Döring
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Handelsregister Jena HRA 201411
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Gera, Handwerkerhof, 07548 Gera
Rechtsform: Offene Handelsgesellschaft
Geschäftsführer: Jens Fritsche/René Döring
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: René Döring |
| | Objekt-Nr.: 3-6352263 · Interne Nr.: O 01519 · Online-Nr.: 6352263
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | Stufe zurück |
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