| VERKAUFT ! Einfamilienhaus mit historischem Charme - Baujahr 1914, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großzügiges Grundstück in zentraler Lage von Ascheberg |
| Kauf EUR | 235.000 | | Wohnfl. m² | 135 | | Grdst. m² | 535 | | Baujahr | 1914 | | Terrassen | 1 |
| | | Miete EUR | | | Zimmer | 5 | | Garagen | 1 | | Stellplätze | 4 | | Ges.Fl. m² | |
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| Datum Energieausweis | 06.09.2024 | | Gültig bis | 06.09.2034 | | Ausweisart | Energiebedarfsausweis | | Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | 362 | | Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 326,9 | | Heizung | Ölzentralheizung | | Energieträger | Heizöl | | Energieeffizienzklasse | | | Baujahr lt. Energieausweis | 1914 | | Baujahr Heizung | 2003 |
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ( Schätzwert Wohnflächenberechnung liegt noch nicht vor) und einem Kaufgrundstück von 535 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem historischen Flair eignet es sich ideal für Käufer, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und zugleich bereit sind, das Haus durch Renovierungsmaßnahmen nach ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Esszimmer welches sich auch als Büro nutzen lässt. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Technik.
Das Grundstück hält darüber hinaus einige interessante Nebengebäude bereit. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage sowie ein Stallgebäude aus einem älteren Baujahr, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Werkstatt, Lager oder zusätzlicher Stauraum. Zudem gibt es eine gemütliche Remise, die sich ebenfalls flexibel nutzen oder umgestalten lässt. Diese Nebengebäude bieten nicht nur praktischen Mehrwert, sondern auch kreativen Spielraum für individuelle Ideen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundstruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Wer Freude daran hat, ein historisches Gebäude zu modernisieren und nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine ideale Basis.
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Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch seine Lage und Struktur eine solide Basis für zukünftige Entwicklungen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. |
Gerlach Immobilien
Herr Martin Gerlach
Davertstraße 59
D-48163 Münster |
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| | Objekt-Nr.: 0-15 · Online-Nr.: 12245610
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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