| Familienfreundliches Reihenmittelhaus östlich von München - Markt Kirchseeon (Gemeinde Eglharting!) |
| Kauf EUR | 575.000 | | Wohnfl. m² | 110 | | Grdst. m² | 168 | | Baujahr | 1969 |
| | | Miete EUR | | | Zimmer | 5 | | Garagen | | | Stellplätze | |
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| Datum Energieausweis | 24.11.2025 | | Gültig bis | 23.11.2035 | | Ausweisart | Energiebedarfsausweis | | Gebäudeart | Wohngebäude | | Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 192,7 | | Heizung | Zentralheizung | | Energieträger | Heizöl | | Energieeffizienzklasse | | | Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
Die Gemeinde Eglharting, Teil des Marktes Kirchseeon im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, liegt in der Region München im Alpenvorland am Südrand des Ebersberger Forstes rund 30 km östlich der Landeshauptstadt München. Mit Bahn und Privatfahrzeug schnell und gut erreichbar, gehört der Ort Eglharting aufgrund seiner geographischen, verkehrstechnischen und lagemäßigen Vorzüge zu einer beliebten Wohngebiet im unmittelbaren Randgebiet von München. Nur ca. 600 Meter östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Für den Schulweg müssen sich Eltern keine Sorgen machen, da eine Schule und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe liegen. Zudem gibt es zwei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind und so einen sicheren und kurzen Weg für die Kleinsten ermöglichen. Die Freizeitgestaltung wird in Eglharting großgeschrieben. Ein Museum in der Nähe lädt zum Kulturaustausch ein, während der Bolzplatz Hackerwiese, die Dreifeldsporthalle und die Kampfkunstschule Zorneding für sportliche Aktivitäten sorgen. Für entspannte Nachmittage eignen sich der Garten Christophoruswiese und das Naturreservat Wildpark Ebersberg hervorragend.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: EDEKA, Aldi Süd und Lidl sind schnell erreichbar, während eine Bäckerei und eine Apotheke fußläufig erreichbar sind. Abends kann man sich kulinarisch verwöhnen lassen. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle Eglharting ist man schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Die Autobahnauffahrt Haar ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Dieses Reihenmittelhaus in Eglharting bietet alles, was eine Familie benötigt - von Bildungsmöglichkeiten über Freizeitaktivitäten bis hin zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung. |
LBS Gebietsdirektion München
Stefan Engels
Herbststraße 1
D-80335 München |
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HR München 74160
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt München, Postfach 95 02 60, 81518 München
USt-IdNr.: DE161847755
Rechtsform: eingetragener Kaufmann
Vertriebsdirektor: Peter Zeiler
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Peter Zeiler Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH |
| | Objekt-Nr.: 0-9118016 · Interne Nr.: 1/30/920-920/011221 · Online-Nr.: 12395680
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |
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