| Halle (Saale): Gewerbegrundstück in zentraler Stadtlage, mit div. Gebäuden, Hallen, Gargen, Stellplätzen |
| Kauf EUR | 1.500.000 | | Ges.Fl. m² | | | Einheiten | | | Baujahr | 1995 | | Wohneinh. | 5 |
| | | Miete EUR | | | Grdst. m² | 3.457 | | Garagen | | | Stellplätze | 15 | | Nutzeinh. | 6 |
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| Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbeobjekt mit langfristiger Entwicklungsperspektive in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Halle (Saale). Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und bietet aufgrund seiner bestehenden Nutzung sowohl attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Weiterführung als auch eine interessante Perspektive für eine zukünftige Projektentwicklung.
Das Areal ist derzeit mit mehreren kleineren Wohn- und Gewerbeeinheiten, Hallen sowie Garagen bebaut. Die vorhandene Nutzung bietet vielfältige Möglichkeiten für Gewerbetreibende, Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die derzeitige Appartementvermietung ist wegen der Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum gut etabliert und wirtschaftlich attraktiv. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt mietfrei.
Alternativ zur bestehenden gewerblichen Nutzung eignet sich das Grundstück auch hervorragend als Entwicklungsareal für eine zukünftige Neubebauung. Dafür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid in drei Varianten vor. Es sind damit bis zu 5.282 m² Bruttogrundfläche (BGF) sowie eine Bebauung mit bis zu vier Geschossen möglich.
Damit bietet das Grundstück insbesondere für Projektentwickler, Bauträger und institutionelle Investoren interessante Perspektiven. Denkbar sind unter anderem Entwicklungen in den Bereichen Wohnen, Mikro-/Appartements, Pflege, betreutes Wohnen oder gemischt genutzte Konzepte.
Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Koch Immobilien
Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Burgstraße 24
D-06114 Halle |
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| Ansprechpartner für dieses Objekt |
Herr Dipl.-Ing.
Jens-Uwe Koch
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Finanz- und Ordnungsamt:
Steuernummer 110/240/05129
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Halle/Saale, Am Stadion 5 in 06122 Halle, Genehmigung nach § 34c GewO
Kammer:
IHK Halle-Dessau
Verantwortliche/r i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV:
Maria Koch, Burgstr. 24, 06114 Halle (Saale)
Verantwortliche/r Datenschutz:
Maria Koch, Burgstr. 24, 06114 Halle (Saale)
Alternative Streitbeilegung: Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Datenschutzrichtlinien:
http://www.kochimmobilien.de/Datenschutz
Allgemeine Geschäftsbedingungen: http://www.kochimmobilien.de/AGB
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Halle/Saale, Am Stadion 5 in 06122 Halle, Genehmigung nach § 34c GewO
USt-IdNr.: DE180663665
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Maria Koch |
| | Objekt-Nr.: 2-8173235 · Interne Nr.: H-26-22 · Online-Nr.: 12413674
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |
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