| Top Arztpraxis im Ärztehaus |
| Miete* EUR | 1.350 | | Ges.Fl. m² | 135 | | Räume | | | Baujahr | |
| | | Kauf EUR | | | Grdst. m² | | | Garagen | | | Stellplätze | |
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| Nebenkosten pro Monat: | 500 EUR | | Monatsmiete Stellplatz: | 55 EUR |
| Hauptfl. m² | 135,00 | | Teilfl. min. m² | 135,00 | | Teilfl. max. m² | 135,00 | | Praxisfläche m² | 135,00 | | Heizk. in NK enth. | ja |
| Datum Energieausweis | 01.03.2008 | | Gültig bis | 28.02.2018 | | Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | | Gebäudeart | Wohngebäude | | Energieträger | Erdgas | | Baujahr lt. Energieausweis | 1996 | | Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 103,1 |
| | Bezeichnung | Fläche | Einheiten | teilbar ab | frei ab | | Büro-/ Praxisfläche | 135,00 m² | | 135,00 m² | |
| Beschreibung :
In diesem sehr schönen und modernen Gebäude steht derzeit eine Praxisfläche im 1.OG eines Ärzte-/Geschäftshauses mit einer Größe von ca. 135 m² zur Neuvermietung an.
Die Räumlichkeiten sind alle mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Die Fläche verfügt über eine Klimaanlage und Rollläden an allen Fenstern. Inventar könnte auf Wunsch mit übernommen werden.
Aufteilung :
Bisher wurde die Fläche wie folgt als Arztpraxis verwendet:
Empfang, Wartezimmer, 3 Behandlungsräume, 2 Therapieräume, Labor, Besprechungsraum, 2 WCs.
Eine andere Aufteilung wäre denkbar.
Mietkonditionen :
Die Miete beträgt 1.350 ?, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 500 ?.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 55 ? im Monat mit angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten (4.050 ?).
Mietbeginn :
Nach Vereinbarung
Besonderes :
Im Haus sind bereits verschiedene Fachbereiche vertreten, Infos hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Auch eine Apotheke befindet sich im Objekt.
Lage :
Die angebotene Fläche befindet sich in optimaler Wohn-/ Geschäftslage in einem Ärztehaus/Geschäftshaus in Leverkusen.
Von hier aus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A3 und A59, sowie an die S-Bahn.
In direkter Nachbarschaft befinden sich auch jegliche Geschäfte des allgemeinen Bedarfs.
Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 4050,00 |
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Straße 3
D-51379 Leverkusen |
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| Bürozeiten: Mo. bis Do. 9°° - 18°° Uhr; Fr. 9°° - 14°° Uhr; Sa. 10°° 13°° Uhr und nach Vereinbarung |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
Handelsregister Amtsgericht Köln HRB 51492
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Leverkusen, Miselohestr. 4, 51379 Leverkusen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Susanne Trösser
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Susanne Trösser |
| | Objekt-Nr.: 3-6718 · Online-Nr.: 4959313
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten | Stufe zurück |
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