| Modernisiertes großes Traumhaus |
| Kauf EUR | 1.500.000 | | Wohnfl. m² | 232 | | Grdst. m² | 911 | | Baujahr | 1972 |
| | | Miete EUR | | | Zimmer | 6 | | Garagen | | | Stellplätze | |
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| Datum Energieausweis | 19.08.2025 | | Gültig bis | 18.08.2035 | | Ausweisart | Energiebedarfsausweis | | Gebäudeart | Wohngebäude | | Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 98,02 | | Heizung | Fußbodenheizung,Zentralheizung | | Energieträger | Heizöl | | Energieeffizienzklasse | | | Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
Ihre Zeit - Ihre Chance!
soviel vorab: das Haus en Detail zu beschreiben bräuchte wohl am besten ein Hörbuch ;-)
Aber wie soll Ihr Lebensmittelpunkt denn eigentlich sein?
Grünes Umfeld und Ruhe genießen Sie sehr?
Doch auch Citynähe ist Ihnen wichtig?
Beim ÖPNV sind 2 S-Bahnen besser als eine?
Darf der Brenner etwas näher liegen als jetzt?
Endlich muss ein eigener Garten mit Platz her?
Sie träumen von Trampolin, Pool, eigenem Obst und Gemüse?
Weite Räume, Licht und Luft sind Lebensqualität?
Stil und Wertigkeit sind absolutes Muss?
Kita und Schulen sind ein Thema für Sie?
Sie brauchen schon einige Zimmer zum Schlafen, für Kinder, Office, .?
Sport im Freien darf gern in der Nähe sein?
Laufen, Fußball, Tennis, Golf, und und und
Auch Ihre Hobbys daheim brauchen viel Platz?
Die Garage kann gar nicht zu groß sein?
Sie sind halt wählerisch und suchen was Besonderes.
Na dann sehen wir uns bestimmt bald - in Oberpframmern.
Dann haben Sie die Möglichkeit das ganze Ausmaß des Schmuckstücks zu fühlen.
Wir freuen uns sehr auf die Besichtigung mit Ihnen!
Einfamilienhaus für Ihre etwas größere Vorstellungen
muss man sehen und spüren:
+ stilvoll und exklusiv modernisiert
(Holz-Alu-Fenster, elektr. bed. Jalousien, Parkettböden,...)
+ Erdgeschoss barrierefrei begehbar
+ herrlich lichter Koch- Ess- und Wohnbereich
+ 3 - 5 Schlafzimmer möglich
+ 2 Tageslichtbäder (1 davon vorbereitet)
+ 2 separate WCs
+ voll unterkellert - viel zusätzlicher Raum
+ großes Gartengrundstück
+ geräumige Doppelgarage
+ ...
+ ...
+ ...
Bitte beachten Sie:
- zum einen: wir benötigen Ihre Finanzierungsbestätigung vor der Besichtigung
- zum anderen: Sie sollen bei Gefallen die Sicherheit über die Finanzierung haben und schnell "Ja" sagen können.
Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i" und derzeit wichtiger denn je.
Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite:
Bernd Tadlhuber
Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen
Denninger Str. 15, 81679 München
Telefon: 089 - 45 72 62 50
E-Mail: bernd.tadlhuber@lbs-sued.de
Zzgl. Käuferprovision: 2,380% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
LBS Gebietsdirektion München
Stefan Engels
Herbststraße 1
D-80335 München |
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HR München 74160
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt München, Postfach 95 02 60, 81518 München
USt-IdNr.: DE161847755
Rechtsform: eingetragener Kaufmann
Vertriebsdirektor: Peter Zeiler
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Peter Zeiler Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH |
| | Objekt-Nr.: 0-9105832 · Interne Nr.: 1/30/920-920/011198 · Online-Nr.: 12380049
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |
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