| Ökologisches Generationenhaus sucht Sie! |
| Kauf EUR | 795.000 | | Wohnfl. m² | 292 | | Grdst. m² | 986 | | Baujahr | 1989 | | Balkone | 2 |
| | | Miete EUR | | | Zimmer | 8 | | Garagen | 2 | | Stellplätze | | | Terrassen | 1 |
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| Frei ab: | nach Vereinbarung |
| Datum Energieausweis | 25.08.2025 | | Gültig bis | 24.08.2035 | | Ausweisart | Energiebedarfsausweis | | Gebäudeart | Wohngebäude | | Primärenergiebedarf kWh/(m²·a) | 90,1 | | Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 75,5 | | Heizung | Fußbodenheizung,Gaszentralheizung,Wärmepumpe | | Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | | Energieeffizienzklasse | | | Baujahr lt. Energieausweis | 1989 | | Baujahr Heizung | 2023 |
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
In traumhafter Aussichtslage, eingebettet in die Natur, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 986 m² großen Hanggrundstück. Die rund 291 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten und bieten viel Raum für Familie, Gäste oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Große Fensterflächen, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, die offene Galerie sowie zahlreiche Balkone und Terrassen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Von nahezu jedem Zimmer aus genießen Sie den direkten Zugang ins Freie und einen beeindruckenden Blick über die Rheinebene bis hin zu den Bergen.
Das ökologische Holzhaus vereint Behaglichkeit, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf harmonische Weise. Der idyllische Garten mit Teich, Gartenhaus und verschiedenen Sitzplätzen lädt dazu ein, die Ruhe und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die Außenwände wurden 1995 mit Isofloc gedämmt, die Dachflächenfenster etwa im Jahr 2015 erneuert. Die moderne Hybridheizung aus Flüssiggas und Wärmepumpe wurde 2020 beziehungsweise 2023 installiert und versorgt die Fußbodenheizung. Sie sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein Ort voller Wärme, Licht und Lebensqualität - für Menschen, die das Besondere suchen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen möchten.
Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Immobilien
Max-Immelmann-Allee 17
D-79427 Eschbach |
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| Ansprechpartner für dieses Objekt |
Genossenschaftsregister Freiburg 290054
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Freiburg, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg
USt-IdNr.: DE 142213997
Rechtsform: eingetragene Genossenschaft
Vorstand: Norbert Lange (Vorsitzender), Jörg Dehler (stv. Vorstandsvorsitzender)
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Norbert Lange |
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